《鬼魅豪宅》台灣總人口倒退,房地產新案齊發!可怕的不是鬼魅,而是人心的算計與貪婪💰

《鬼魅豪宅》,乍看之下會以為是恐怖小說,其實,這是一部描述台灣房地產的長篇小說。作者黃國華,以房地產中的政商勾結為題材,描述台灣人為了擁有房子,所必須付出的代價!


黃國華

黃國華老師,本身也是個知名作家,經營「黃國華耕讀筆記」部落格,著作相當多暢銷書,如《財務自由的講堂》、《財務自由的世界》、《東京B級美食》,以及小說《台北金融物語》三部曲、《邊境台商》、《交易員的靈魂:故事版》等。

生於基隆,幼年家中經營棉被店,後移居高雄念書,台大經濟系畢業後經歷過外商銀行外匯交易員、銀行債券交易員、證券公司投資操盤人、創投業合夥人,累積逾20年的投資經驗。


房地產

我本身是台南人,大學在高雄念書,提到房地產,我蠻有感觸的。首先,我念高雄醫學大學,當時跟同學合租在『高雄市左營區大順一路附近』 ,我們住的大樓對面,十年前是一塊超大空地,現在,它變成了好市多。

我畢業是 2009 年左右,當時的大樓一戶,印象中莫約 300 多萬左右 (8~10萬/一坪) ; 現在,因為好市多蓋在對面,可想而知,房價漲了至少 1.5 倍。

2011 年,我來到永康奇美醫院上班,醫院附近的大橋 & 東橋重畫區,當時透天印象中一坪 14~20 萬左右 ; 現在,光是公設比 30% 起跳的大樓,一坪喊價至少就要 21 萬…

這是什麼樣的情況?房價漲的速度,連薪水漲幅都跟不上!能夠不相上下並且跑贏的投資,我想大概就只有股票(如:飆股、追蹤大盤指數的 ETF),還有比特幣XD

年輕人沒有錢進修充實,沒有錢旅遊增廣見聞,沒有錢結婚生子,沒有儲蓄可供創業,沒有膽量與現金流量,沒有換掉不適合自己的工作的勇氣,這一切的一切,只為了買一間房子。


鬼魅豪宅

*博客來購買連結 🔜 鬼魅豪宅

《鬼魅豪宅》這本書,用虛構的角色,血淋淋地勾勒出政商私相授受的過程,整本小說,充滿了人心算計、財色利誘等黑暗面 ; 利益輸送的方式,除了有『人頭帳戶』、『內定保留戶』等,連『比特幣』也是其中的手法之一…

1.法拍蟑螂
2.自然自燃
3.私心自用
4.捐地減稅
5.職業買家
6.奈米拆分
7.規避環評
8.廢土成金
9.不肯拔管
10.名額回收
11.紅單交易
12.管委會費
13.但書卸責
14.營運共榮
15.麻藥奪嬰
16.機關算盡

整本書讀來酣暢淋漓、一氣呵成。跟著劇情,我們可以逐步了解房地產界的現況,詳細劇情,我在這邊就不劇透了。此外,文章末的懶人包,是由 Joan Lin 所製作,還沒看過書的朋友們,若害怕被爆雷,記得翻完書後再去看懶人包👍


心得

每天苦熬日夜顛倒,只是想有個家
心中想望的避風港,卻是政商的藏寶海灣

購買房地產,除了自住考量,還要去思考以下這點:「能不能利用房地產,讓自己的未來選擇變多?」譬如說,藉由『理財型房貸』,除了可以幫自己安裝資金槓桿,也可作為突發狀況的保險栓。

『年輕人』到底要不要買房?跟著書本的劇情看到最後,其實,會得到一個 (相對中肯的) 答案。對經濟能力許可的人來說,在合理房價下,『房地產』應該是資產配置的一環,而不是資產配置的全部!


懶人包 (by Joan Lin)